Tasa de Rendimiento Mínima Aceptable (TREMA)

23/7/2014  -  0 comentarios  - 

La tasa de actualización o mejor conocida como TREMA es uno de los elementos esenciales para la evaluación financiera de un proyecto de inversión, es decir, para calcular la VAN, TIR y B/C se requieren de todos los ingresos, egresos (costos, impuestos, intereses, etc) y la TREMA, concepto del que abundaremos en este espacio.

TREMA o tasa de actualización

La TMAR o tasa mínima aceptable de rendimiento, también llamada TIMA, tasa de interés mínima aceptable o TREMA, tasa de rendimiento mínimo aceptable es la tasa que representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto de tal manera que permita cubrir: 
  • La totalidad de la inversión inicial
  • Los egresos de operación 
  • Los intereses que deberán pagarse por aquella parte de la inversión financiada con capital ajeno a los inversionistas del proyecto
  • Los impuestos
  • La rentabilidad que el inversionista exige a su propio capital invertido

Para determinar la TREMA se consideran las siguientes dos opciones: Un índice inflacionario más una prima (por decirlo así: un premio) por incurrir en el riesgo de invertir el dinero en el proyecto:
  • TREMA = índice inflacionario (inflación) + prima de riesgo 

De manera alterna se puede calcular con la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio, la cual está libre de riesgo (TIIE), más una prima de riesgo.
  • TREMA = TIIE + prima de riesgo 

Cuando la inversión se efectúa en una empresa, la determinación se simplifica, pues la TREMA para evaluar cualquier tipo de inversión dentro de la empresa, será la misma y además ya debe estar dada por la dirección general o por los propietarios de la empresa. Su valor siempre estará basado en el riesgo que corra la empresa en forma cotidiana en sus actividades productivas y mercantiles. No hay que olvidar que la prima de riesgo es el valor en que el inversionista desea que crezca su inversión por encima de la inflación, es decir, la prima de riesgo indica el crecimiento real de patrimonio de la empresa.

Sin embargo, el verdadero problema empieza cuando se analiza una inversión gubernamental, donde se supone que el gobierno no invierte para hacer crecer el valor de sus inversiones. Sería erróneo pensar que porque es el gobierno quien invierte no importa realizar una evaluación económica, por lo que se pueden tomar así decisiones equivocadas, lo cual, evidentemente es un error. De tal manera, si saber por qué, el gobierno mexicano ha establecido para la evaluación de proyectos a una TREMA de 10% o más. 

Proyectos a Fondo Perdido en México

26/6/2014  -  3 comentarios  - 

En este articulo vamos a detallar sobre los apoyos a fondo perdido en México. Los fondos perdidos se trata más bien de unas ayudas que surgen en determinados contextos, como por ejemplo para el financiamiento y puesta en marcha de proyectos productivos, también para subsidios a vivienda, urbanización, educación, cultura, conservación de los recursos, etc, existen un variado de apoyos, pero en esta ocasión informaremos sobre los proyectos a fondo perdido existentes en nuestro país, es decir, a aquellos programas de financiamiento por parte del gobierno, en cualquiera de sus niveles, para la creación y puesta en marcha de actividades económicas o negocios destinados a la producción de un bien o servicio.

Financiamiento a proyectos productivos

La mayoría de estos apoyos que hablaremos están  más enfocados a actividades agropecuarias, sin embargo, especificaremos también aquellos donde apoyan a otros giros como industria, comercios, servicios, o negocios en zonas urbanas. Comúnmente se le conoce como a Fondo Perdido, sin embargo, esto no quiere decir que se les da el dinero y lo ejecuten sin ningún tipo de seguimiento, hoy en día, en todos estos programas se tiene que comprobar física, normativa y fiscal la aplicación de los recursos, es decir, invertir, adquirir los conceptos solicitados, ejecutar el proyecto, presentar facturas fiscales que avalen la adquisición de activos y en algunos casos comprobar la reintegracion de los recursos. Por ello que en el sentido estricto no son "fondo perdido".

  • Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (SAGARPA): Esta dependencia apoya a proyectos de los tipo agrícola, pecuario, forestal, pesca, minería, sin embargo, a partir de este año se están apoyando a proyectos de otros giros como comercios, servicios, y aquellos que no son agropecuarios. Maneja varios programas y estos están divididos en componentes.
    • Programa de Innovación, Investigación, Desarrollo Tecnológico y Educación (PIDETEC): el monto de apoya es hasta $30,000.0 mx con porcentajes de apoyo de hasta 50% dependiendo del tipo de componente.
    • Programa de Concurrencia con las Entidades Federativas
    • Programa de Fomento a la Agricultura
    • Programa de Sanidad e Inocuidad Agroalimentaria
    • Programa de Fomento a la Productividad Pesquera y Acuícola
    • Programa de Fomento Ganadero
    • Programa de Productividad y Competitividad Agroalimentaria
    • Programa Integral de Desarrollo Rural Programa de Comercialización y Desarrollo de Mercados
    • FAPPA y PROMETE: estos programas ademas de apoyar a giros agropecuarios, se destinan recursos también a otro tipo de proyectos como comercios y servicios: ejemplo panaderías, tiendas, artesanías, transformación de productos agropecuarios, etc. Los montos máximos de apoyo son $360,000.0 por proyecto. Lo característico de estos dos programas es que son fáciles de tramitar, los requisitos son accesibles y las condiciones establecidas se cumplen sin ningún problema.
    • Pagina web: http://sagarpa.gob.mx/programassagarpa/Paginas/default.aspx

  • Instituto Nacional de la Economía Social (INAES): El INAES apoyo a Grupos de Jóvenes, Mujeres o Grupos en situación de vulnerabilidad (discapacidad, adultos mayores, pobreza extrema, etc). Los componentes de apoyo son:
    • Escala: estimulo a anteproyectos y para la ejecución de proyectos de jóvenes. Montos de hasta $250, 000.0 mx por proyecto.
    • Integra: recursos para grupos de mujeres y grupos mixtos para proyectos nuevos y en ejecución. Montos desde $400,000.0 hasta $1,500,000.0 mx. Los grupos deben ser mínimo de 5 integrantes. Los recursos son tanto para grupos sociales y grupos legalmente constituidos. Los giros de proyectos es variado, se maneja un Catalogo de Giros, y son desde los agropecuarios, comercios, servicios, transporte, agroindustria, industria, minería, etc.
    • Pagina web: http://inaes.gob.mx/

  • Secretaria de Desarrollo Social (SEDESOL). En la actualidad solo se maneja una modalidad de apoyo dentro del programa de Opciones Productivas. Opciones Productivas es un Programa que apoya la implementación de proyectos productivos sustentables económica y ambientalmente, mediante la entrega de recursos económicos para la adquisición de activos, conceptos de inversión diferida y capital de trabajo, así como apoyos no capitalizables para la prestación de servicios de asistencia técnica y capacitación técnico productiva.

  • Comisión Nacional para el Desarrollo de los Pueblos Indígenas (CDI): Se maneja un programa divido en tres componentes destinados a la población indígena del país denominado Programa para Mejoramiento de la Producción y Productividad Indígena, los tipos de apoyo de este programa son:
    • Mujer indígena: de $250,000.00 a 2 millones de pesos mx.
    • Este tipo de apoyo está orientado exclusivamente a las mujeres indígenas e incluye tres niveles. Los proyectos se vinculan con las actividades agrícola, pecuaria, forestal, pesquera, acuícola, agroindustrial, artesanal y de servicios, de manera coherente con los potenciales productivos y con la experiencia y características de las comunidades indígenas a beneficiar
    • Turismo de naturaleza: de $250,000.00 a $1,350,000.00 mx
    • Apoya las iniciativas productivas de la población indígena orientadas al desarrollo de actividades que permitan aprovechar de manera sustentable los atractivos naturales o culturales de sus comunidades. Los apoyos se orientan a proyectos ubicados en zonas que cuenten con afluencia turística, con condiciones estratégicas para el desarrollo de los mismos y que tengan identificado un centro distribuidor de turistas
    • Proyectos productivos comunitarios: de $250,000 a 2 millones de pesos.
    • Este tipo de apoyo está orientado la población indígena que desea emprender o consolidar proyectos productivos de actividades agrícola, pecuaria, forestal, pesquera, acuícola, agroindustrial, y de servicios, de manera coherente con los potenciales productivos y con la experiencia y características de las comunidades; sustentables y armonizados con su entorno cultural y ambiental, para mejorar las condiciones de vida de sus familias y comunidades.

  • Instituto Nacional del Emprendedor (INADEM): El Fondo Nacional Emprendedor tiene por objeto fomentar el crecimiento económico nacional, regional y sectorial, mediante el fortalecimiento ordenado, planificado y sistemático del emprendimiento y del desarrollo empresarial en todo el territorio nacional, así como impulsar la consolidación de una economía innovadora, dinámica y competitiva que se sustente crecientemente en MIPYMES más productivas ubicadas en sectores estratégicos. Tipo de apoyos:
    • Emprendedores
    • Micro, pequeñas y medianas empresas pertenecientes a los sectores estratégicos de las 32 entidades federativas
    • Grandes empresas, cuando sus proyectos generen impactos económicos, regionales o sectoriales, que fortalezcan la posición competitiva de dichos sectores o regiones, generen empleos o beneficien de manera directa o indirecta a emprendedores y/o MIPYMES, siempre y cuando se cuente con la autorización expresa del Secretario de Economía.
    • Montos de apoyo: se especifican en las convocatorias.
    • Pagina web: https://www.inadem.gob.mx/

  • Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (CONANP): La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a través de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, reconoce la importancia de los servicios ambientales que prestan a la sociedad las Áreas Naturales Protegidas, sus Zonas de Influencia. De esta forma, se constituye un instrumento de la política pública que promueve la conservación de los ecosistemas y su biodiversidad, mediante la participación directa y efectiva de la población en los procesos de gestión del territorio; en el aprovechamiento sustentable de los recursos; la protección y restauración de los mismos y de la valoración económica de los servicios ambientales que éstos prestan a la sociedad, de forma tal que se generen oportunidades productivas alternativas y se contribuya a mejorar la calidad de vida de los habitantes en las Áreas Naturales Protegidas, sus zonas de influencia y otras modalidades de conservación.
    • PROCODES: la población objetivo de este programa son aquellas que habitan en alguna de las localidades de las Zonas Prioritarias que estén organizados en grupos sociales o legalmente constituidos o bien  en Ejidos y Comunidades.
    • Tipos de apoyo: 
      • Estudios técnicos: Consisten en la elaboración de estudios que constituyan herramientas de planeación, programación y evaluación en torno a estrategias y líneas de acción para la conservación y el desarrollo sostenible de las localidades en las Regiones Prioritarias.
      • Proyectos: Realización de actividades para la conservación de los recursos naturales y la biodiversidad, o para el establecimiento, construcción y/o conservación de la infraestructura ambiental y productiva.
      • Cursos de capacitación: Apoyos que tendrán la finalidad de realizar cursos y/o talleres de capacitación sobre las líneas de acción para la conservación y desarrollo sostenible
    • Monto máximo: hasta $2,100,000.0 mx, se pueden incluir los tres tipos de apoyo.
    • Los conceptos de apoyo son diversos, por ejemplo para el caso de proyectos se consideran: conservación de suelos, reforestación, construcción de represas, presas, cortinas rompevientos, protección de arrecifes, plantas de tratamiento de aguas residuales, proyectos ecoturisticos, manejo de fauna silvestre, viveros y huertos, apiarios, acuacultura; solo por mencionar algunos.
    • Pagina web: http://www.conanp.gob.mx/acciones/procodes_2014.php

  • Comision Nacional Forestal (CONAFOR): a través del Programa Nacional Forestal (PRONAFOR) se apoya a los dueños y poseedores de bosques, selvas, manglares, humedales y zonas áridas, para cuidar, mejorar y aprovechar sustentablemente los recursos forestales presentes en estos ecosistemas
    • Apoyos: Los apoyos que otorga la CONAFOR consisten en aportaciones directas destinadas a múltiples acciones y propósitos relacionados con el desarrollo forestal sustentable del país: Estudios y Proyectos, Desarrollo de Capacidades, Restauración Forestal y Reconversión Productiva, Producción y Productividad, Servicios Ambientales, y Cadenas productivas.
    • Pagina web: http://www.conafor.gob.mx/web/apoyos/pronafor/

Consideraciones generales para iniciar el proceso de solicitud de algún apoyo de estos programas:
  1. Leer y analizar las Reglas de Operación del programa, analizar los requisitos, montos de apoyo, condiciones. En ese documento se detalla todo lo relacionado a los apoyos económicos, es fundamental y necesario leerlas y comprenderlas para entender los procedimientos y mecánica operativa.
  2. Visitar las paginas webs oficiales, pues es ahí donde se publican las convocatorias.
  3. La mayoría de Reglas de Operación se publican a finales de diciembre y a principios de enero.
  4. Las convocatorias por lo general se abren desde enero hasta marzo o abril, no es común que un programa habrá dos veces o mas.
  5. Consultar apoyo técnico, pues como parte del procedimiento de solicitud de proyectos se tiene que hacer preregistros en internet, en programas como INAES, Opciones Productivas, FAPPA, PROMETE, algunos de SAGARPA se tiene que llevar a cabo un preregistro en linea del proyecto.
  6. Dentro de los requisitos la mayoría de los programas considera elaboración de estudios, proyectos o planes de negocios, algunos solo formatos simples y solicitudes; ademas de documentación básica del solicitante y otros documentos.
  7. Para todos los casos ademas del registro en internet, se tiene que entregar en físico todo el expediente y despues de ello al solicitante le entrega algún acuse de recibido o folio de seguimiento.

Esto es solo una descripción breve de cada uno de los programas de financiamiento a proyectos productivos. Nuestra recomendación es visitar las paginas webs y descargar las Reglas de Operación, leerlas y comprenderlas, ya que aquí se encuentra la clave para una solicitud exitosa.

Conoces algún otro programa que no hemos enlistado aquí? Tu comentario es bienvenido.

Promoción de Corridas y Anexo B FAPPA-PROMETE 2014

7/6/2014  -  0 comentarios  - 

Les recordamos que el día 16 de junio de este mes cierra la convocatoria para el registro de Proyectos Productivos de los programas FAPPA y PROMETE 2014, por tal motivo y con la intención de ayudarle ponemos a disposición en Promoción un catalogo de proyectos completos que incluye Corrida Financiera en Excel y Anexo B en Word.

Los proyectos en Promoción son:

  • Ganado de doble propósito
  • Cría y engorda de borregos
  • Cría y engorda de cabras
  • Producción de cerdos de ciclo completo
  • Cría y engorda de cerdos 
  • Producción y venta de lechones
  • Tienda de abarrotes
  • Establecimiento de una purificadora
  • Establecimiento de una tortillería
  • Cocina económica
  • Elaboración de pan, panadería
  • Producción de miel apicola
  • Producción de jitomate en invernadero.
  • Pastelería
  • Limón persa
  • Cultivo y producción de litchi
  • Pollos de engorda
  • Engorda de becerros
  • Farmacia
  • Estética
  • Cibercafe
  • Cultivo de Cebolla
  • Acopio de hoja de maíz
  • Cafetería.
  • Carpintería
  • Taller de costura
  • Tilapia
  • Gallinas ponedoras
  • Vivero de aguacate
  • Acopio y beneficio de café
  • Cultivo de yaca
  • Taller de herrería
  • Cultivo y producción de uva
  • Taller mecánico
  • Papelería
  • Salón de belleza

Información y detalles al correo: contacto@agroproyectos.org
Teléfono Fijo: 01 784 88 1 40 25

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